Топ-10: Кто инвестирует в Испанию
Подводя итоги 2013 года, министр экономики Испании Луис Гиндос сообщил, что сумма иностранных инвестиций, поступивших в страну за 2013 до августа, удвоилась по сравнению с тем же периодом 2012 года, с 9 млрд. евро до 19,8 млрд. евро. После нескольких лет опасений и утечек иностранного капитала, Испания возвращает себе статус одной из самых привлекательных зон для инвестиций. Десятки инвестиционных фондов, в основном американских, жаждут вложить деньги в испанские компании или приобрести недвижимость в стране. Помимо американцев, есть еще англичане, немцы, французы и японцы… «Русский журнал» приводит анализ самых крупных иностранных вложений в экономику Испании в 2013 и начале 2014 года.
1. Сделкой 2013 года, одобренной Европейской комиссией лишь в марте 2014 года, можно признать соглашение стоимостью 1,2 млрд. евро между американской упаковочной компанией Crown Holdings и испанской фирмой Mivisa, производящей консервные банки. Mivisa Envases – это один из крупнейших производителей металлических банок для консервов на Пиренейском полуострове и в Марокко. Компания располагает десятью заводами: шестью — в Испании и четырьмя — в Нидерландах, Венгрии, Марокко и Перу. Испанские заводы находятся в Мурсии, Ла-Риохе, Астурии, Галисии, Эстремадуре и Андалусии.
2. Британская компания Triton Partners Private Equity за 1,1 млрд. евро купила компанию по переработке отходов Befesa Medio Ambiente, до недавнего времени являющуюся филиалом испанской технологической фирмы Abengoa. Befesa с 1993 года является признанным лидером испанского рынка по переработке промышленных отходов и защите окружающей среды. Фонды Triton Partners Private Equity инвестируют и поддерживают развитие среднего бизнеса, в частности, в странах Северной Европы — Германии, Швейцарии, Австрии, Дании, Финляндии, Норвегии и Швеции. А в прошлом году внимания удостоилась Испания.
3. Японская информационная корпорация NTT достигла соглашения о приобретении испанской группы TIC Everis, предоставляющей консультационные и сервисные услуги на территории Испании, Великобритании, Италии, Португалии, а также в странах Латинской Америки. Сумма сделки не была оглашена, но она составит не менее 559 миллионов евро. NNT подтвердила, что приобретение испанской фирмы является частью стратегии по выходу корпорации на мировой рынок и обеспечению присутствия компании за пределами Японии, а также расширению предоставляемых услуг.
4. В июне прошлого года Женералитат Каталонии продал французской группе AXA 13 зданий на общую сумму 170 миллионов евро. Кроме того, Женералитат обязался обеспечить аренду проданных помещений в течение 20 лет с ежегодной оплатой 16,2 миллионов евро. Покупка состоялась после существенного снижения стоимости зданий (около 22 %). Благодаря совершению сделки, АХА Недвижимость в Испании будет управлять инвестиционным портфелем стоимостью 1,3 млрд. евро, из которых 540 приходится на Барселону.
5. Летом 2013 года мадридская муниципальная компания по жилищному хозяйству и землепользованию EMVS продала инвестиционному фонду Blackstone 1 860 квартир за сумму в 125,5 миллионов евро вместо озвученных ранее 127,5. Кроме того, за 3 миллиона предусмотрено приобретение 51 гаража, 25 помещений и 2 складов.
Группа Blackstone — это один из крупнейших мировых фондов, располагающий более 60 млрд. долларов в активах, распределенных по разным отраслям: Hoteles Hilton, The Weather Channel, аквапарки по всему миру и др.
6. Испанская строительная группа FCC в 2013 году продала основателю Microsoft Биллу Гейтсу 7,6 миллионов акций, что составляет 6% ее уставного капитала. Заплатив 113,5 миллионов евро, магнат стал вторым акционером компании после ее президента Эстер Копловиц. FCC – это один из лидеров в области инфраструктуры, экологии и строительства. В 2013 году оборот компании составит 6,7 млрд. евро, 42% из которых проходится на международные рынки — главным образом, Европы и Америки.
7. Инвестиционный фонд Bruckman, Rosser, Sherrill & Co (BRS), основанный в Нью-Йорке, приобрел испанского производителя пневматических винтовок Gamo за 100 миллионов евро. Фонд Bruckman, Rosser, Sherrill & Co (BRS) делает упор на средний бизнес и, как правило, инвестирует в потребительские товары, розничную торговлю и ресторанный бизнес. С момента создания в 1995 году компания через три фонда привлекла около 1,4 миллиардов долларов.
8. По информации La Vanguardia, El Corte Ingles продал свое здание, расположенное на углу площади Каталонии и Лас Рамблас в Барселоне, международному фонду IVA Capital Partners за 100 миллионов евро. Несмотря на это, универмаг продолжает арендовать здание, располагающее 8 000 кв. метров и объединяющее под своей крышей мировые модные марки. IVA Capital Partners — компания, которая включает в себя французский инвестиционный фонд Abedo, швейцарскую управляющую фирмы Batex и испанскую группу инвесторов во главе с Хесусом Вальдеррамо.
9. Компания недвижимости Servihabitat, филиал одного из самых крупных испанских банков La Caixa, продал здание, расположенное по адресу Serrano 6, английскому фонду Meyer Bergman за 52 миллиона евро. Улица Serrano является «золотой жилой» Мадрида. Здание располагает 7 этажами и паркингом, его общая площадь составляет 8 105 кв. метров, из которых 2 500 кв. метров отведены под магазины и коммерческие помещения. По словам представителей La Caixa, данная сделка свидетельствует о росте интереса иностранных инвесторов к испанской недвижимости.
10. Банк CatalunyaCaixa продал за 40 миллионов евро свой филиал по недвижимости CatalunyaCaixa Inmobiliaria (CXI) инвестиционному фонду, сформированному двумя американскими фирмами, Kennedy Wilson и Värde Partners. В настоящее время компания CXI управляет активами на сумму 8,7 млрд. евро. Продажа CXI вызвала большой интерес со стороны инвесторов — в частности, международных. Желающих приобрести компанию было около 25, но, в конце концов, CatalunyaCaixa отдала предпочтение американскому фонду.
Основные иностранные инвестиции сконцентрировались в регионах Мадрид (54,6 % от общего количества) и Каталония (22,2%). В 2013 году инвестиции были сосредоточены, главным образом, в секторах финансов, страхования, в области производства, строительства и операций с недвижимостью.
Генеральный секретарь Торговой палаты Испании Хайме Гарсия-Легаз, подводя итоги 2013 года, заявил, что данный период стал одним из лучших в истории страны по числу чистых иностранных инвестиций, а перспективы на 2014 год вырисовываются не менее интересные.
