Лучшее место для жизни в Испании
Есть в Испании уникальное место, где современные апартаменты, дома и виллы соседствуют с одним из лучших полем для гольфа в Европе, располагаются среди сосновых боров и множества водоемов, неподалеку от лучших пляжей Коста Бравы и заповедных уголков Пиренеев… И называется это место PGA Catalunya Resort. «Лучший гольф-проект недвижимости в Европе» и «Лучшая жилищная архитектура Испании» по версии международной премии International Property Awards 2013 и 2016. А также гольф-поле №1 в Испании пять лет подряд по версии top100golfcourses.co.uk.. Чтобы понять, что лежит в основе успеха PGA Catalunya Resort и уникального стиля жизни, который создан на территории курорта, мы поговорили с Андресом Пла Гарсия-Кастани, директором департамента по продажам недвижимости.
Если говорить в общем о рынке недвижимости Испании, каковы его слабые и сильные стороны?
Сильной стороной я могу назвать недвижимость, расположенную в привилегированных зонах, например, в центре Барселоны, на Коста Браве, в Сант-Кугате, Ситжесе, Жироне и в некоторых небольших населенных пунктах Пиренеев. Слабыми же сторонами, прежде всего, я бы признал излишки предложения жилищных объектов, возведенных в непривлекательных районах во время так называемого «пузыря» недвижимости Испании.
Подвержен ли местный рынок недвижимости сезонности? Когда больше всего покупают жилье?
Действительность в том, что за исключением первого триместра года, когда рынок немного спокойнее, в течение остальной части года спрос ведет себя довольно регулярно.
Как давно началось строительство объектов недвижимости на территории PGA Catalunya?
Развитие жилищного проекта началось в 2011 году с первых построенных апартаментов.
Мы знаем, что ваш жилищный проект стал лауреатом нескольких международных премий. Расскажите об этом.
В течение четырех лет подряд с 2013 по 2016 год PGA Catalunya Resort становился лауреатом премии Best Golf Development in Europe по версии International Property Awards. Тот факт, что мы стали победителями несколько раз, говорит о том, что это не просто совпадение, а результат отличной работы и непрерывных усилий.
Кроме того, я считаю важным отметить, что наше поле Stadium с 2012 года признается лучшим гольф-полем Испании в соответствии с международным рейтингом Top 100 Golf Courses.
Какие типы жилищных объектов расположены на территории курорта?
В первую очередь, это виллы площадью от 250 кв. м и до 400 кв. м и в ценовой категории от 1,1 млн евро. Также мы предлагаем и другие типы объектов, например, парные жилые виллы или таунхаусы от 750 тысяч евро. И, наконец, существуют апартаменты с двумя и тремя спальнями от 400 тысяч евро.
Все жилищные объекты PGA Catañunya Resort построены в одном архитектурном стиле. Расскажите об этом поподробнее.
Возможно, то, что отличает PGA Catalunya Resort от других курортных гольф-полей — именно его неповторимый архитектурный стиль. Все объекты, построенные на территории курорта PGA Catalunya Resort, следуют одному и тому же эталону: современная эстетика, качественные материалы и отделка, стремление к гармонии с природой и окружающей средой.
А если клиент хочет пригласить своего дизайнера или архитектора, должен ли он согласовывать это с PGA?
В PGA Catalunya Resort мы сотрудничаем с лучшими национальными и международными архитекторами и архитектурными студиями. Тем не менее, клиенту мы предоставляем полную свободу для приглашения собственного архитектора или дизайнера, при условии, что проект, который они станут разрабатывать, будет полностью отвечать стандартам дизайна и качества PGA Catalunya Resort. Департамент управления проектами курорта предлагает вариант, и после этого клиент может развивать собственный пользовательский проект.
Вы продаете апартаменты со всем необходимым для проживания?
Действительно, дома полностью подготовлены. Они располагают климат-контролем, средствами автоматизации и кухней, оборудованной техникой от ведущих марок. Мы, в свою очередь, можем координировать приобретение и установку мебели.
Расскажите о месте, в котором находится PGA Catalunya Resosrt.
PGA Catalunya Resort располагается в исключительном месте. Курорт находится в часе езды на автомобиле от Барселоны и всего 10 минутах от Жироны. В 20 минутах езды от лучших пляжей Коста Бравы. Кроме того, зона может похвастаться богатым гастрономическим предложением, а местные рестораны — звездами Мишлен. И, наконец, хотелось бы отметить большое количество расположенных неподалеку туристических достопримечательностей и близость горнолыжных курортов Пиренеев.
В чем главная особенность жизни на территории PGA Catalunya?
Качество жизни в PGA Catalunya вряд ли может быть еще лучше. К упомянутому выше месторасположению стоит добавить широкий спектр услуг, которые предлагаются на территории курорта. Консьерж-сервис, уборка, техническое обслуживание, услуги садовода — лишь некоторые из них. Помимо этого, в PGA Catalunya находятся два гольф-поля самого высокого уровня, одно, как уже говорилось, признано лучшим в Испании, а также теннисные корты, корты для игры в падель и Residents Club.
Есть ли какие-то бонусы или членские карточки для жителей курорта?
Жители курорта могут наслаждаться скидками PGA Catalunya Resort. Например, специальными ценами Green Fee на двух гольф-полях, особыми предложениями ресторанов «Клубного дома» и отеля Camiral 5* на территории курорта. Кроме того, резиденты располагают эксклюзивным доступом в Residents Club, в котором есть бассейн и солярий, полностью оборудованный фитнес-зал, джакузи, хамам, сауна и кабинеты для проведения косметических процедур для красоты и здоровья.
Каково процентное соотношение иностранных граждан и подданных Испании в сегменте покупки недвижимости в PGA?
Среди наших покупателей больше иностранцев. В первую очередь, британцев и выходцев из центральных и северных частей Европы (французов, швейцарцев, немцев, россиян, бельгийцев, голландцев…). В настоящее время мы можем говорить о 25 различных национальностях наших резидентов.
Жилье в PGA Catalunya предназначено скорее для инвестиционных целей или для того, чтобы наслаждаться им?
В первую очередь, жилье предназначено для того, чтобы покупатели наслаждались им. Хотя мы располагаем и программой аренды, в некоторых случаях гарантированной, когда владельцы хотят получить прибыль, в то время как сами не пользуются жильем.
Что бы вы могли пожелать будущим инвесторам?
Несмотря на то, что PGA Catalunya делает ставку на то, чтобы покупатели наслаждались особым стилем жизни на курорте и в регионе, я считаю важным отметить, что курортная недвижимость со временем не только не потеряет своей стоимости, а скорее подорожает. Как современная консолидация PGA, так и будущие разработки курорта обеспечат только увеличение стоимости недвижимости.
Фото: Архив пресс-службы PGA Catalunya Resort
