Коста-Брава. Очарование скалистого берега
В нашем прошлом выпуске мы рассказывали об инвестиционной привлекательности Жироны – столицы одноименной каталонской провинции. На этот раз речь пойдет о ее очаровательных пригородах, расположенных на побережье Коста-Брава, известных всем туристам курортах Бланес и Льорет-де-Мар, которые также являются настоящей кладезью «сокровищ» для покупателей недвижимости.
В обоих уютных городках на продажу выставляются роскошные дома, меблированные апартаменты и просторные пентхаусы. Здесь непрочь прописаться сами испанцы со всех уголков страны. Простым словосочетанием, – качество жизни, все объясняется. Помимо зеленых парков, садов, самобытной архитектуры и отличных пляжей, эти края славятся развитой транспортной системой и, разумеется, полноценной инфраструктурой.
Так, под Жироной разбито несколько полей для игры в гольф. Среди них, например, Gualta (www.gualta.com), Club de Golf Costa Brava (www.golfcostabrava.com), Club Peralada (www.golfperalada.com), Club Golf d’Aro-Mas Nou (www.golfdaro.com), Emporda Golf (www.empordagolf.com) и другие. До каждого из них быстро и легко добраться из любой точки провинции, в том числе, из Бланеса и Льорет-де-Мара.
Что касается охоты за вкусовыми ощущениями, то в обоих городках есть много замечательных ресторанов. Если хочется «взять выше», то отправляйтесь в звездный ресторан La Cuina de Can Simon, расположенный на одном из соседних курортов – Тосса-де-Мар, это ближайшее «мишленовское» заведение.
БЛАНЕС
Средняя цена (вторичный рынок жилья): 1846 евро / кв. м
Основанный римлянами, Бланес – самый старый город побережья Коста-Брава, который находится на южной его оконечности, всего в 40 км от Жироны и в 60 км от Барселоны. Население города составляет 40 тысяч человек, но в туристический сезон эта цифра увеличивается в 2,5 раза.
Прибрежная зона Бланеса типична для этих мест, но пейзаж оживляет небольшой остров близ берега. На нём находится небольшая смотровая площадка, с которой открывается чарующий вид на древний замок Сан-Хуан, который венчает неприступную скалу, возвышающуюся над городом.
Кроме замка, до наших дней дошли и многие другие старинные достопримечательности: ворота Девы Марии, готический монастырь, госпиталь Св. Жауме, монастырь капуцинов Св. Анны, дворец виконтов Де-Кабрера, колодец Сан-Жоан в готическом стиле, готический фонтан и старинная часовня Св. Варвары.
Бланес широко известен на побережье Испании еще и великолепным ботаническим садом «Маримуртра». Здесь радуют глаз посетителей растения свыше трех тысяч видов, свезенные сюда из других регионов Испании, а также из Африки и Южной Америки. Территория сада разделена на три зоны: тропическую, субтропическую и средиземноморскую.
Недалеко от города, в поселке Санта-Сусанна, расположен прекрасный аквапарк Marineland, куда хорошо отправиться с детьми. Отметим также, что в конце июля в Бланесе проходит международный конкурс фейерверков: городской пляж озаряется разноцветными вспышками салюта. Это поистине захватывающее зрелище, которое проводится каждый год вот уже около ста лет подряд! В этом году праздник будет проходить с 23 по 26 июля включительно.
В Бланесе насчитывается около 95 ресторанов, где подают блюда традиционной каталонской кухни, а также голландской, немецкой, французской и китайской. Из них стоит выделить, скажем, El Ventall (Carretera Blanes-Lloret de Mar), El Celler de la Puntaire (Carrer del Mirador de s’Auguer, 17), Sa Lola (Passeig Pau Casals, 59), Can Ton (Sant Andreu de Sa Palomera, 8) и многие другие. Некоторые старые фермы превращены в специализированные рестораны. Самые популярные здесь продукты, – конечно, свежие рыба и морские деликатесы.
Если южная часть города почти полностью находится во власти у туристов, то в северной его части расположены жилые кварталы. Привлекательная для инвесторов недвижимость сосредоточена в нескольких престижных урбанизациях, таких, как, например, Santa Cristina и Cala St. Francesc. Здесь есть теннисные корты, бассейны, зоны для игры в футбол, детские площадки. Причем приобрести квартиру или дом в Бланесе можно за относительно приемлемые цены.
ЛЬОРЕТ-ДЕ-МАР
Средняя цена (вторичный рынок жилья): 2056 евро / кв. м
Льорет-де-Мар расположен в 65 км к северу от Барселоны. Численность его населения – примерно 50 тысяч человек. Это самый крупный и, пожалуй, самый известный молодёжный курорт побережья, выросший из крохотной рыбацкой деревеньки. Хлынувшие в регион инвестиции поспособствовали появлению современных отелей мирового уровня, популярных магазинов и модных аутлетов, а десятки баров, клубов и шумных вечеринок наделили это место статусом одного из лучших тусовочных европейских курортов.
Это место известно еще со времен Римской Империи, первые упоминания о поселении здесь относятся к 966 году. Название городка происходит от латинского Lauretum («лавровый край»). Здесь и правда много лавровых деревьев. Льорет-де-Мар – вообще очень зеленый город.
Здесь также есть свои достопримечательности. Курорт знаменит средневековым замком Sant Joan, который был построен в VI веке для защиты от набегов пиратов и натиска завоевателей. Замок использовался по назначению вплоть до XVII века, а теперь превращен в музейный комплекс. На скалах Льорет-де-Мара расположена бронзовая статуя Dona Marinera – символ города. В историческом центре курорта находится готическая церковь, построенная в XVI веке.
Недалеко от центра Льорет-де-Мара расположен Water World – самый популярный центр водных развлечений Коста-Бравы. На территории аквапарка есть экстремальные водные горки, бассейны, аттракционы и площадка для мини-гольфа. Для маленьких детей в Water World построен специальный остров с безопасными развлечениями.
Для ценителей хорошей кухни Льорет-де-Мар – настоящее раздолье! Известные шеф-повара и рестораны сделали город гастрономическим центром первой величины. В местных заведениях общественного питания можно отведать блюда не только традиционной, мексиканской, японской, русской, индийской кухонь, но и популярной нынче новаторской кухни. Стоит особенно отметить такие рестораны, как Маs Romeu (C/ Pomers, 2 — Urbanització Mas Romeu), El Trull (Cala Canyelles s/n), BAGUA (C/ Doctor Fleming 1), DA PAOLO (Paseo Camprodon i Arrieta, 36) и многие другие.
Что касается недвижимости в городе, то ее приобретают люди из разных уголков мира. Здесь можно купить все, начиная от крошечных апартаментов и заканчивая роскошной виллой с выходом к Средиземному морю. Одни используют дом или апартаменты как дачу или место постоянного проживания, другие – выгодно строят свой бизнес, ведь бурная курортная жизнь в Льорет-де-Маре практически не затихает, поток туристов дает возможность сдавать недвижимость в аренду.
Еще в пользу недвижимости в этих краях можно засчитать фактически полное отсутствие «языкового барьера» для русскоговорящих инвесторов. На «великом и могучем» объясняются во многих ресторанах, барах, турфирмах, риелторских агентствах, банках, магазинах, салонах красоты…
Недвижимость в городе представлена в разных ценовых категориях, но, в целом, стоимость жилых объектов довольно высокая. Районы представлены разные, в любом из них находятся торговые и спортивные центры, парки и детские площадки, учебные и медицинские учреждения. В случае переезда на постоянное жительство c семьей, можно выбрать дом в центре города или в урбанизации поблизости, или рассмотреть вариант с апартаментами в районе Fenals. Туристов там совсем немного, поэтому это довольно тихое место. Здесь расположены великолепные дома и виллы с большими земельными участками и красивыми видами на море. Также есть много предложений апартаментов в жилых комплексах с общей зелёной территорией и бассейном.
Выбор солидный, застройщики стараются максимально использовать преимущества земельных участков, чтобы создать удобное и качественное жилье.
Отметим, что помимо представленных вам Бланеса и Льорет-де-Мара у Жироны есть и другие пригороды, выгодные для вложения средств в недвижимость, но о них мы расскажем в нашем следующем выпуске.
