Топ-10: Кто инвестирует в Испанию
Подводя итоги 2013 года, министр экономики Испании Луис Гиндос сообщил, что сумма иностранных инвестиций, поступивших в страну за 2013 до августа, удвоилась по сравнению с тем же периодом 2012 года, с 9 млрд. евро до 19,8 млрд. евро. После нескольких лет опасений и утечек иностранного капитала, Испания возвращает себе статус одной из самых привлекательных зон для инвестиций. Десятки инвестиционных фондов, в основном американских, жаждут вложить деньги в испанские компании или приобрести недвижимость в стране. Помимо американцев, есть еще англичане, немцы, французы и японцы… «Русский журнал» приводит анализ самых крупных иностранных вложений в экономику Испании в 2013 и начале 2014 года. 1. Сделкой 2013 года, одобренной Европейской комиссией лишь в марте 2014 года, можно признать соглашение стоимостью 1,2 млрд. евро между американской упаковочной компанией Crown Holdings и испанской фирмой Mivisa, производящей консервные банки. Mivisa Envases – это один из крупнейших производителей металлических банок для консервов на Пиренейском полуострове и в Марокко. Компания располагает десятью заводами: шестью — в Испании и четырьмя — в Нидерландах, Венгрии, Марокко и Перу. Испанские заводы находятся в Мурсии, Ла-Риохе, Астурии, Галисии, Эстремадуре и Андалусии. 2. Британская компания Triton Partners Private Equity за 1,1 млрд. евро купила компанию по переработке отходов Befesa Medio Ambiente, до недавнего времени являющуюся филиалом испанской технологической фирмы Abengoa. Befesa с 1993 года является признанным лидером испанского рынка по переработке промышленных отходов и защите окружающей среды. Фонды Triton Partners Private Equity инвестируют и поддерживают развитие среднего бизнеса, в частности, в странах Северной Европы — Германии, Швейцарии, Австрии, Дании, Финляндии, Норвегии и Швеции. А в прошлом году внимания удостоилась Испания. 3. Японская информационная корпорация NTT достигла соглашения о приобретении испанской группы TIC Everis, предоставляющей консультационные и сервисные услуги на территории Испании, Великобритании, Италии, Португалии, а также в странах Латинской Америки. Сумма сделки не была оглашена, но она составит не менее 559 миллионов евро. NNT подтвердила, что приобретение испанской фирмы является частью стратегии по выходу корпорации на мировой рынок и обеспечению присутствия компании за пределами Японии, а также расширению предоставляемых услуг. 4. В июне прошлого года Женералитат Каталонии продал французской группе AXA 13 зданий на общую сумму 170 миллионов евро. Кроме того, Женералитат обязался обеспечить аренду проданных помещений в течение 20 лет с ежегодной оплатой 16,2 миллионов евро. Покупка состоялась после существенного снижения стоимости зданий (около 22 %). Благодаря совершению сделки, АХА Недвижимость в Испании будет управлять инвестиционным портфелем стоимостью 1,3 млрд. евро, из которых 540 приходится на Барселону. 5. Летом 2013 года мадридская муниципальная компания по жилищному хозяйству и землепользованию EMVS продала инвестиционному фонду Blackstone 1 860 квартир за сумму в 125,5 миллионов евро вместо озвученных ранее 127,5. Кроме того, за 3 миллиона предусмотрено приобретение 51 гаража, 25 помещений и 2 складов. Группа...
Вид на жительство в Испании для инвесторов
Экономический кризис зоны евро в целом и, в частности, в самой Испании, вынудило правительство этой страны активно искать способы реанимации своей экономики путем привлечения иностранных инвестиций. Одним из последних шагов в этом направлении стал уже вступивший в силу Закон о поддержке предпринимателей и привлечении иностранного капитала. В дополнение к действующему иммиграционному законодательству, согласно которому иностранные граждане имеют право получать вид на жительство без права или с правом на работу в Испании на общих основаниях, данный Закон значительно облегчает процедуру оформления вида на жительство для состоятельных граждан других стран, желающих инвестировать в экономику Испании. Закон 14/2013 позволяет оформить ВНЖ по облегченной схеме иностранным гражданам, которые инвестируют свои средства либо в объекты недвижимости, либо в облигации госдолга, либо в акции или доли участия в испанских компаниях, либо в депозиты финансовых учреждений Испании. Самым интересным пунктом данной программы, безусловно, является инвестирование в недвижимость Испании, поскольку в данный момент рынок недвижимости этой страны является одним из наиболее популярных направлений для международных инвесторов, благодаря соотношению цены и качества объектов. Минимальная сумма инвестиции в недвижимость на одного человека составляет 500 000 евро. При этом заемные средства могут быть использованы только для суммы, составляющей разницу между общей ценой покупки и минимально предусмотренной инвестицией. Необходимо выполнение других определенных требований, среди которых следует упомянуть наличие достаточных для проживания денежных средств на счету в испанском банке, отсутствие судимостей и задолженностей перед налоговыми органами страны постоянного проживания, а также наличие медицинского страхования, действующего в Испании. Если рассматривать возможность инвестирования в капитал, то размер начальных инвестиций в облигации госдолга Испании должен быть равным или превышать 2 миллиона евро. При инвестициях в акции или доли участия в испанских компаниях данная сумма должна составлять 1 миллион евро. Размер банковского депозита в финансовых учреждениях Испании на каждого инвестора должен составлять сумму от 1 миллиона евро. Вместе с главным инвестором имеют право получить вид на жительство по облегченной схеме его супруг (-а), а также дети до 18 лет или дети старше 18 лет, объективно неспособные самостоятельно обеспечить себя по состоянию здоровья. Все остальные родственники должны выступать в роли самостоятельного инвестора. Одним из главных преимуществ данного ВНЖ является срок его оформления, который составляет от 10 до 15 рабочих дней в зависимости от гражданства заявителя, а также возможность осуществления всех процедур по нотариальной доверенности. Специальная национальная виза инвестора, выдаваемая в соответствии с настоящим законом, является документом, достаточным для проживания в Испании в течение года без необходимости оформлять карточку иностранца. Однако иностранные граждане, которые желают проживать в Испании более 1 года, могут оформить дополнительное разрешение на проживание непосредственно на территории страны после въезда туда по визе инвестора. Данная процедура занимает 20 рабочих дней и позволяет оформить впоследствии карту иностранного гражданина сроком на 2 года. Впоследствии данную карту можно...
Закон о поддержке предпринимателей и привлечении иностранного капитала
Закон 14/2013 от 27 сентября, направленный на поддержку международного бизнеса, открывает новый путь к резиденции в Испании для предпринимателей и инвесторов, которые проживают в странах, не входящих в ЕС. виды виз: Закон определяет пять типов виз и видов на жительство: инвесторы, предприниматели, высококвалифицированные специалисты, исследователи и специалисты, осуществляющие внутреннее перемещение в рамках одной компании или группы компаний. Все они имеют возможность получить вид на жительство в Испании без необходимости пребывания в стране не менее 6 месяцев в году, т.е. могут уехать из Испании на любое желаемое время без угрозы непродления вида на жительство. Кроме того, установлены более короткие сроки обработки документации и принятия решений по соответствующим вопросам в различных инстанциях. Требования: Для заявителей на все типы виз установлен перечень общих требований: — легальное пребывание на территории Испании; — возраст не моложе 18 лет; — отсутствие судимости в течение последних пяти лет; — отсутствие имени заявителя в списке лиц, нежелательных для Испании и стран, с которыми подписаны соглашения на этот счет; — наличие договора о медицинском страховании с государственной или частной медицинской компанией, имеющей право работать в Испании; — наличие достаточных средств для себя и для членов семьи на период их проживания в Испании (это предполагает гарантированный ежемесячный доход заявителя не менее € 2,130.00, а также € 532,00 в месяц на каждого члена семьи, сопровождающего заявителя); — оплата испанских госпошлин и консульских сборов. Членами семьи считаются супруги и дети до 18 лет, а также недееспособные дети совершеннолетнего возраста. Члены семьи могут подавать заявления на визу совместно и одновременно или последовательно. На них распространяются общие требования, указанные выше, а также требуются документы, доказывающие наличие семейных отношений и родства. визы для инвесторов Под термином ИНВЕСТОРЫ подразумеваются иностранцы-нерезиденты, которые намерены находиться на испанской территории, чтобы сделать значительные инвестиции капитала. Они могут подать заявление на вид на жительство для инвесторов. Значительными инвестициями считаются: — первоначальные инвестиции на сумму не менее 2 миллионов евро в испанских государственных облигациях, или на сумму не менее миллиона евро в акциях или вложениях в испанские компании, или банковские депозиты в испанских банках; — приобретение недвижимости в Испании на сумму от €500.000,00; — бизнес-план, который будет соответствовать хотя бы одному из следующих условий: создание рабочих мест; реализация инвестиций, имеющих социально-экономическую значимость для географического региона, в котором будет сделан соответствующий вклад в научные инновации или технологии. Подтверждением инвестиций в случае покупки недвижимости будет документ о праве собственности на недвижимое имущество (в том числе и на несколько приобретений, которые отвечают минимальной сумме инвестиций). Приобретение имущества совершается без залогов или обременения. Они допускаются лишь на инвестиционную часть, превышающую необходимую сумму в € 500,000.00. Иностранный инвестор, желающий проживать в Испании в течение периода, превышающего один год, будет обеспечен соответствующей годовой визой,...
Олимпийские Сочи-2014: море предложений для зарубежных инвесторов.
В конце сентября в российском городе Сочи – летней столице России – прошел X Международный инвестиционный форум. В его работе приняли участие представители 47 государств, в том числе и деловые круги Испании. Участники форума смогли убедиться в том, что Краснодарский край имеет устойчивую репутацию одного из наиболее инвестиционно привлекательных регионов России. Рейтинг Краснодарского края в мировом бизнес-сообществе весьма высок. В этом году он оказался в тройке лидеров рейтинга журнала Forbes «Лучшие регионы России для бизнеса». Ставка на отдых Чем же привлекает инвесторов этот край? Прежде всего, тем, что на его территории имеются прекрасные условия для проведения отдыха. В здешних местах ежегодно проводят свои отпуска миллионы людей. Несколько лет назад была принята программа развития города Сочи как горноклиматического курорта, призванного конкурировать с лучшими мировыми местами для отдыха. После того как Международный Олимпийский комитет принял решение о том, что в 2014 году в городе Сочи пройдут Олимпийские игры, интерес инвесторов к Краснодарскому краю только усилился. Не стоит забывать и о том, что правительство России приняло решение о переносе всех игровых заведений в специально отведенные для этого зоны. Одна из таких зон, «Азов-Сити», должна появиться в ближайшее время на границе Краснодарского края и Ростовской области. По некоторым оценкам, для ее создания необходимо будет привлечь несколько миллиардов долларов инвестиций. Однако у федеральных и местных властей нет сомнений в том, что инвестиции в необходимом количестве будут найдены, учитывая высокую потенциальную прибыльность проекта. О высокой инвестиционной привлекательности Краснодарского края свидетельствуют итоги международной выставки недвижимости, недавно завершившейся в Каннах. На этом мероприятии Краснодарский край представил около 1,5 тысячи различных проектов. В рамках выставки было заключено несколько десятков соглашений на общую сумму более 4 млрд евро. Прекрасные результаты, достигнутые на международной выставке, еще раз продемонстрировали огромный интерес инвесторов к проектам на территории Краснодарского края. Природные ценности края Исключительную привлекательность Кубани объективно определяют как выгодное географическое положение, так и прекрасные климатические и природные условия. Кубань не зря называют жемчужиной России, ее житницей и здравницей. Край является «морскими воротами» на южных рубежах России, имеет международные аэропорты, развитую сеть автомобильных и железных дорог. Недра Кубани богаты залежами нефти, газа, минеральных вод, сырьевых запасов строительных материалов. Два теплых моря, Черное и Азовское, обеспечили Кубани славу одного из популярнейших курортно-туристических регионов России. Кроме того, истинной природной ценностью края являются около 4 млн гектаров высокоплодородных черноземов. Это позволило стать Кубани крупнейшим производителем и поставщиком сельскохозяйственной продукции в России. По этим и многим другим причинам инвестиции в экономику края рентабельны, как никогда ранее, и далеко не последнюю, а можно сказать главенствующую роль в этом занимает проведение в Сочи Зимних Олимпийских игр 2014 года. Можно не сомневаться, что Олимпиада превратит Сочи в курорт мирового уровня и центр деловой активности. Кстати, испанцы в свое время на...
