Вид на жительство в Испании на основании ведения предпринимательской деятельности
Данную статью мы посвящаем вопросу оформления вида на жительство для иностранных граждан, которые не только заинтересованы в проживании на территории Испании, но и желают осуществлять здесь предпринимательскую деятельность. Как мы упоминали ранее, в настоящее время правительство Испании проводит активную политику по привлечению иностранного капитала в страну с целью реактивации экономики. В связи с этим 27 сентября 2013 г. вышел Закон 14/2013 о предпринимательской деятельности, который позволяет состоятельным гражданам других государств получать вид на жительство в Испании в упрощенном режиме. На получение новых типов ВНЖ могут претендовать иностранные граждане стран, не входящих в состав ЕС, при условии крупных инвестиций в экономику страны, покупки объектов недвижимости, а также в случае ведения предпринимательской деятельности, представляющей особый экономический интерес для страны и имеющей инновационный характер. Одним из самых интересных положений нового закона является возможность получения специальной годовой визы иностранными инвесторами, у которых единственной или основной целью проживания в стране является осуществление подготовительных процедур, необходимых для ведения предпринимательской деятельности на территории Испании. После того, как проект начнет носить действующий характер, иностранный предприниматель сможет оформить полноценный вид на жительство, продлеваемый каждые два года. Обязательным условием выдачи данного типа визы является предоставление заключения Торгового Представительства Испании о положительной оценке будущего бизнес-проекта. Данное заключение должно содержать информацию о том, что проект имеет значительный экономический интерес для страны, носит инновационный характер и предполагает инвестиции в достаточно крупном размере. При выдаче положительного заключения будущему бизнес-проекту, компетентные органы в первую очередь оценивают вероятность создания рабочих мест в Испании, а также принимают во внимание профессиональный опыт заявителя, проводят детальный анализ проекта предпринимательской деятельности, его значимости для экономики страны, степени инновации и возможности инвестиций. Стоит обратить особое внимание на тот факт, что допускаемые инвестиции в особо крупном размере для осуществления бизнес-проектов должны осуществляться юридическим лицом при условии, что заявитель обладает, прямо или косвенно, большинством голосов и имеет полномочия назначать или смещать большинство членов органа администрации данного юридического лица. Помимо вышеуказанных положений, иностранный предприниматель должен соответствовать общим требованиям, установленных Законом о предпринимательстве, а именно — не иметь криминального прошлого и обладать средствами, достаточными для проживания в Испании. Традиционной альтернативой новому Закону о предпринимательской деятельности является продолжающий действовать Закон о правах и свободах иностранных граждан в Испании и их интеграции в общество (Ley Orgánica 2/2009), а также Регламент, утвержденный Королевским Указом RD 557/2011. Согласно действующему законодательству, предприниматель или соучредитель испанской компании с долей участия свыше 25% имеет право претендовать на получение ВНЖ в Испании с правом на работу без контракта (официальное название — autorización de residencia y trabajo por cuenta propia). Вид на жительство с правом на работу без контракта рассчитан на иностранных граждан, которые желают вести предпринимательскую деятельность в Испании и располагают для этого достаточными материальными и денежными средствами, в размере не менее 100.000...
Invergestion Talaneu, SL — помощь в вопросах бухгалтерского учета и юридические консультации
Евгений Терехов Гонсалес, дипломированный специалист в области экономики Университета Ровира-и-Виржили (Таррагона), член коллегии экономистов Каталонии, регистрационный номер 5.090. Евгений является профессионалом с большим опытом работы в области бухгалтерского учета, трудового, налогового, иммиграционного права и бизнес-консультирования. Его фирма Invergestion Talaneu, SL призвана оказывать помощь российским гражданам, решившим обосноваться в Каталонии, в управлении их бизнесом и решении персональных вопросов. Какова Ваша профессиональная траектория? После окончания в 1997 году экономического факультета Университета Ровира-и-Виржили в Таррагоне, я продолжил свою профессиональную карьеру в фирме, оказывающей услуги частным лицам, предпринимателям, компаниям в административных вопросах, а также в области бухгалтерского учета, аудита, налогового законодательства. Проработав 14 лет, в 2011 году я решил открыть собственную фирму Invergestion Talaneu, SL. В чем суть Вашей деятельность? Каковы основные вопросы, по которым к Вам обращаются за консультацией? Моя фирма оказывает многостороннюю помощь в вопросах бухгалтерского учета и трудового права, а также проводит юридические консультации, осуществляет документальное сопровождение частных лиц и компании в административной, коммерческой и технологической сферах. В перечень моих услуг входит: помощь в получении вида на жительства, регистрация компании, ведение бухгалтерского, налогового учета и сопровождение сделок с недвижимостью, нотариальных процедур, а также оформление разрешений и лицензий, консультации по вопросам покупки и продажи готового бизнеса в Испании. Консультирует ли Ваша фирма по вопросам покупки и продажи недвижимости? Да, моя фирма консультирует российских клиентов при выборе наилучшего варианта покупки, как в Барселоне, так и в других областях Каталонии. Мы оказываем всестороннюю помощь по сопровождению сделки с недвижимостью. Сюда относится и перевод на русский язык свидетельства о праве собственности, чтобы вы были полностью уверены в правильности совершенных операций. Расскажите о Вашем индивидуальном подходе к клиентам? Я считаю, первостепенным моментом в отношениях с клиентами является достижение взаимопонимания и установление доверительных отношений. Моя главная задача — дать клиентам почувствовать себя защищенными, поэтому я стараюсь максимально внимательно относиться к их потребностям, предлагать индивидуальные решения, наиболее эффективные в каждой конкретной ситуации. Для меня важно не просто разрешить проблему, но и удостовериться, что клиент остался доволен результатом. Мои клиенты и результаты моей работы и говорят сами за себя. Я живу в Испании уже 22 года, эта страна стала моим домом. Именно поэтому я заинтересован в долгосрочном сотрудничестве. Моя философия: «если ваш бизнес успешно работает – я выигрываю», и клиенты знают, что могут доверять мне и моей фирме во всех сферах своей жизни и деятельности в Испании. С/ Balmes, 188 08006 Барселона Teл.: +34 622 881 033 [email protected]...
Роберто Санчес Флорес — адвокат в Барселоне
Расскажите об основных направлениях деятельности компании Sánchez Trujillo & Asociados. Нашей компанией охвачены практически все области юридической деятельности. У фирмы Bufete Sánchez Trujillo & Asociados, SLP есть отделы, которые специализируются на вопросах иммиграционного, гражданского, семейного, уголовного, налогового, финансового и трудового права. Так как наша компания оказывает юридические услуги преимущественно иностранцам, мы стараемся учитывать специфику потребностей клиентов, чтобы предложить максимально качественное обслуживание в интересующей их сфере. Каким опытом и профессиональной квалификацией обладают сотрудники Вашей фирмы? Юристы, которые возглавляют работу наших отделов, — признанные специалисты с большим опытом работы в своей области. Все они являются членами широко известной Коллегии адвокатов Барселоны. О нашем персонале и администрации можно сказать, что они профессионалы по работе с иностранными клиентами. В прошлом году иностранные инвесторы осуществили самый большой объем капиталовложений в сектор недвижимости за последние девять лет. Как это повлияло на деятельность компании? Безусловно, увеличение иностранных инвестиций в сектор недвижимости положительно повлияло на работу нашей компании: возросло число консультаций иностранным клиентам, заключены новые договоры на юридическое обслуживание. Какого рода помощь Вы оказываете российским гражданам, приезжающим на временное или постоянное жительство в Испанию? Нашим российским клиентам мы предлагаем всестороннюю юридическую помощь. Наиболее распространенной причиной обращения к нам является желание получить вид на жительство в Испании, в частности ВНЖ без права на работу, временный ВНЖ с правом на работу для иностранного персонала на руководящих должностях и для профессиональных спортсменов, ВНЖ с правом на ведение собственного бизнеса, переоформление одного вида ВНЖ на другой… Сколько россиян обратилось в Вашу фирму за последний год и по каким вопросам? У нас уже более ста клиентов — россиян. В настоящее время большинство из них обращается к нам по иммиграционным вопросам (ВНЖ, студенческий ВНЖ, переоформление различных типов ВНЖ, воссоединение семей). Кроме того, за последний год мы наблюдаем рост количества консультаций по налогообложению владельцев объектов недвижимости. Увеличивается также число консультаций по контрактам на строительство и ремонт жилья. C/Balmes, 92, 2º 1ª 08008 Barcelona Tel. +34 932 158 875...
Барселона – инвестиции в комфорт с удовольствием
Барселона — теплый средиземноморский город, знаменитый своими пляжами, уникальной архитектурой Гауди, открытостью и радушием местных жителей. По этим причинам многие россияне выбирают Барселону местом своего проживания. Перед отечественным покупателем нередко стоит вопрос — в каком месте приобрести жилой объект. В прошлом номере «Русский журнал» познакомил своих читателей с престижным округом Педральбес и районом Сарриа — Сант Жерваси. В этом номере мы продолжим обзор лучших мест для инвестиций в недвижимость в каталонской столице и расскажем вам о Правом Эшампле и Готическом квартале. Правый Эшампле Эшампле был разработан инженером Серда в середине XIX века по причине расширения города (eixample по-каталонски — расширение). Это наиболее населённый район Барселоны, расположенный между Ciutat Vella (Старым Городом) и множеством маленьких городов, ранее окружавших Барселону, а в XX веке превратившихся в новые городские районы. Эшампле занимает площадь около 7,5 кв км и на его территории проживает около 270 тысяч человек. Зона Эшампле очень безопасная, ее улицы светлые и просторные, они расположены в правильном геометрическом порядке. Квартиры просторные, с высокими потолками, большим количеством комнат и балконов — здесь уже более ста лет проживает средний и высший класс Каталонии. В Эшампле находятся самые символические места города: Casa Milà (Дом Мила), Temple de la Sagrada Família (Храм Святого Семейства), Casa Batlló (Дом Бальо), Fundació Antoni Tàpies (Фонд Антони Тапиеса), Casa de les Punxes (Дом с шипами) и многие другие. Правый Эшампле является наиболее респектабельным округом района. Он начинается от Plaça de Catalunya (площади Каталонии) и простирается за пределы проспекта Diagonal. Внутри района Эшампле его границами служат улицы Balmes и Nàpols. Правый Эшампле располагает своими «укромными» местами для отдыха и времяпрепровождения с детьми: тропический сад церкви Concepció на улице Aragó, Platja de L’Eixample (летний «Пляж Эшампле») в парке Torre de las Aigües, Happy Parc на улице Pau Claris, парк рядом со станцией Nord. В Эшампле расположены хорошие школы, из которых выделяется IPSI, входящая в число лучших общеобразовательных заведений Испании. Universitat de Barcelona (Барселонский Университет) является одним из крупнейших университетских исследовательских центров в мире. Широко известна Escola Superior de Música de Catalunya (Высшая школа музыки Каталонии). В Эшампле обосновались престижные бизнес-школы EADA, EAE и ESERP. Медицинское обслуживание представлено крупными медицинскими центрами, такими как Hospital Clínic (Клиническая больница) и Hospital Universitari Sagrat Cor (Университетская больница Святого Сердца). Среди спортивных клубов выделяются Las Arenas и Sagrada Familia (сеть Metropolitan), Urquinaona и Balmes (Holmes Place), а также Eixample, Seven и Tarragona (DiR). Основной магистралью Правого Эшампле является бульвар Gràcia. Это главная коммерческая артерия Барселоны, на которой разместились витрины лучших мировых брендов: Louis Vuitton, Chanel, Tiffany & Co., Burberry, Adolfo Domínguez, Loewe, Cartier, Chopard, Dirk Bikkembergs, Jimmy Choo, Lladró, Swarovski, RABAT и многих других. В округе большое количество крупных супермаркетов и небольших магазинов, открытых в ночное...
Компания GRAU: золото, камни и эмоции
Мы встретились с Жеммой и Рикардом, владельцами ювелирной компании GRAU, в их мастерской на улице Sant Romà, 22, в туристическом городе Льорет-де-Мар. Это особое место, где трудятся брат и сестра, влюбленные в ювелирные украшения. Здесь они дают жизнь своим творениям, а также мечтам и желаниям клиентов. В этих изделиях отражается вся страсть и энтузиазм ювелирного искусства. Ювелирами становятся или рождаются? Ж: И первое, и второе: необходима страсть и энтузиазм, но также важно изучить технику, дизайн, характеристику материалов и т. д. Также нужен опыт, с каждым разом все больше узнаешь об этом искусстве, всегда есть то, что позволит получить новую информацию и даст начало новой тенденции. Р: Нам в этом смысле повезло, поскольку эти качества мы унаследовали от предков. Мы родились в артистической семье, дедушка был композитором, его дети — музыкантами, тетя создавала головные уборы ручной работы. Также наши предки занимались торговлей: 150 лет тому назад они открыли первый магазин аксессуаров, и с тех пор наша семья развивает в городе Льорет-де-Мар разные коммерческие направления, а более 50 лет назад наши родители открыли ювелирный бизнес. С самого раннего возраста мы хотели продолжать семейную традицию и работать с ювелирным брендом. Как поддерживается баланс между традициями, новыми тенденциями и технологиями? Нам хочется верить, что в Grau мы можем сочетать все это. Ценности нам привили родители, как и умение работать в традиционной манере. Кроме того, в создании своих коллекций мы используем новейшие технологические достижения и материалы. Как происходит создание коллекции? Ж: Нет никакой точной формулы, все начинается с идеи, одного мгновения… Мы заново переосмысливаем существующие изделия или ситуации, вдохновение может прийти во время прогулки по пляжу, по экзотическому рынку, или спонтанно возникает в душе. Р: Совершенно верно, сначала возникает первоначальный замысел, потом — центральная деталь или ось, а конечным результатом является коллекция оригинальных изделий, связанных между собой общей идеей. Красота заключается в балансе. Можете привести пример одной из Ваших коллекций? Р: Жемма в одном из путешествий получила вдохновение для создания макси-ожерелья из натуральных изумрудов. Ж: Это произошло во время поездки на индонезийский архипелаг. Я была очарована зелеными оттенками их тропических лесов, руин, количеством растительности и ее контрастом с морем. Мы сразу же принялись за работу над эскизами ожерелья из различных подвесок, сделав акцент на изумрудах – так появились длинные серьги и вся коллекция. Я вижу, что Вы большие путешественники. Что Вы привозите с собой из поездок? Ж: Я пытаюсь воспринять эссенцию каждого места, впитать его культуру, традиции, повседневный уклад. Я сохраняю в памяти обычаи и пытаюсь передать их в наших украшениях. Это может быть улыбка, пейзаж, местные жители – черпаешь вдохновение отовсюду. Р: Могу привести в качестве примера недавнюю поездку в Россию. Нам очень понравилась Москва! Сейчас мы работаем над новой коллекцией под названием...
Салон BMP: интернационализация испанского рынка недвижимости
Международный салон Barcelona Meeting Point (BMP) проводится ежегодно с 1997 года и является значительным событием европейского рынка недвижимости. В работе выставки принимают участие крупные инвесторы, известные финансовые эксперты и банкиры со всего мира. Здесь представлен широкий спектр предложений первичного и вторичного жилья, коммерческой недвижимости, офисов и других объектов. 18-й салон BMP пройдет с 29 октября по 2 ноября в павильоне 8 выставочного центра Fira de Barcelona. Президент Barcelona Meeting Point Энрике Лакалье дал интервью “Русскому журналу», в котором он рассказал о масштабах выставки, о перспективах развития национального сектора недвижимости и охарактеризовал российские инвестиции в жилые объекты Испании. Barcelona Meeting Point (BMP) — единственная в своем роде международная выставка недвижимости. Не могли бы Вы объяснить, в чем ее отличие от других подобных мероприятий, проводимых в Испании? В течении 17 лет своего существования, Barcelona Meeting Point следует за развитием сектора и предлагает превосходные возможности для бизнеса. Салон привлекает инвесторов со всех уголков мира, становясь все более интернациональным … Наша цель — помочь развитию рынка недвижимости, увеличить его продажи, представляя крупнейший пакет предложений страны и защищая ключевой сектор экономики. Международный салон BMP проводится ежегодно, начиная с 1997 года. Какие изменения произошли с тех пор в численном составе участников и профессиональных посетителей выставки? Barcelona Meeting Point претерпела большие изменения с момента своего создания и превратилась в огромную международную выставку недвижимости, представленную на национальном и европейском рынке. BMP способствовала интернационализации сектора, она стала непременным местом встречи национальных и международных профессионалов. Здесь было заключено огромное количество успешных контрактов, и мы гордимся тем, что являемся единственной международной профессиональной выставкой недвижимости в Испании. На первый салон пришли 54000 посетителей, 860 профессионалов участвовали в работе симпозиума, в то время как на прошлогодней выставке эти показатели составили соответственно 100000 и 2500 человек. В 2013 году иностранные инвесторы вложили в испанскую недвижимость 6453 млн евро – это самый высокий показатель за последние девять лет. Как Вы считаете, данный сектор экономики уже начал выходить из кризиса? Сейчас в стране сложились благоприятные условия для приобретения объектов недвижимости. У международных инвестиционных фондов снова появился интерес к испанскому рынку из-за падения цен и повышения рентабельности данного сектора. В связи с успехом прошлогодней выставки, который был обеспечен массовым присутствием международных инвестиционных фондов, с 30 октября по 1 ноября в рамках BMP 2014 предусмотрена Barcelona Funds Meeting — специальная программа, посвященная международным инвестиционным фондам. Какие вопросы, связанные с темой недвижимости, будут в этом году вынесены на обсуждение на международном симпозиуме BMP? В последние годы мы были свидетелями того, как «суверенные фонды», главным образом, стран Азии и Персидского залива, проявляют инвестиционную активность за пределами внутреннего рынка, становясь ключевыми фигурами сектора недвижимости. По этой причине Международный симпозиум BMP посвятит две сессии анализу такого рода фондов. На конференции APCE будет обсуждаться тема «Роль городского и жилищного хозяйства...
Свежий номер Revista Rusa
Газета Shopping Time
Shopping & Service Guide
Медиа-кит : Русский журнал
Медиа-кит : Shopping Time
Медиа-кит : S&S Guide
noticia.ru
